こんにちは。アクアデザイン不動産販売です🏡

今日は不動産屋さんらしい投稿をしていきたいと思います😆

住宅ローンのお話です！

マイホーム購入にあたって、この収入で購入できるのか？無理のないローンを組みたい。頭金って？など疑問や希望はたくさんあると思います。

そこで今日は私が簡単に説明していきたいと思います。

住宅ローンとは物件を担保にして、金融機関から融資を受け、それを返済していく仕組みです。

ローンを組む際には利子がかかりますが、その利子はその時の金利や返済期間によって変わります。

また、ローンを組むにあたって、まずは審査に通らないといけません。

残念ながら、過去に公共料金や税金の支払いが遅れた人など、信用情報に傷がある人は通れない場合があります😥

こちらはまた後日詳しく紹介します。

そして、頭金は、購入の際最初にローン返済とは別に購入費用の一部をまとめて支払うことを言います。頭金を支払うことで、ローンの借入額を減らすことができますが、こちらも無理のない程度で、貯金全額入れてしまうなどはやめておいたほうがいいです。マイホームにお引越しされる際の、引っ越し料金、新しい家具家電代など、ほかにも費用が掛かってくるので、そちらの為にもある程度残しておくことは大切です。

ローンを組む際に考えることは、返済期間と月々の支払いに無理がないか。が一番大切になってくるのではないのでしょうか❓

無理のない返済計画を立てることで、もしかしたら賃貸に住んで家賃を支払うより、料金が抑えられるかもしれませんね😊

こちらでは、もっと具体的な数字を計算してローンのシュミレーションができるので、住宅購入を検討されている方はぜひ一度やってみてください🤩🤩

https://suumo.jp/edit/simulator/index.html

当店でも気軽にご相談お待ちしております♪